圖文直播——

2024-10-14    15:00    主持人

新聞界的各位朋友，女士們、先生們：

大家下午好！歡迎參加市政府新聞辦新聞發(fā)布會。

今天，我們邀請市住房公積金中心黨組成員、副主任黃勇先生，市住房公積金中心黨組成員、辦公室主任、新聞發(fā)言人杜繼祥先生，市住房公積金中心信貸科科長賈靳超先生，市住房公積金中心征收科副科長張炳剛先生，介紹今年1-9月我市住房公積金運(yùn)行情況和加大住房公積金貸款支持力度的相關(guān)政策，并回答記者提問。

首先，請黃勇先生介紹有關(guān)情況。

2024-10-14    15:01    黃勇

各位記者朋友，女士們、先生們： 

歡迎大家參加今天的新聞發(fā)布會。首先，我代表泰安市住房公積金中心，向出席今天新聞發(fā)布會的新聞界朋友們表示熱烈的歡迎，也借此機(jī)會向長期以來社會各界對住房公積金事業(yè)的關(guān)心支持表示衷心的感謝。此次召開新聞發(fā)布會，是向社會公布今年1-9月我市住房公積金運(yùn)行情況，介紹新發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)推動全市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)相關(guān)措施的通知》（泰建發(fā)〔2024〕13號）中“加大住房公積金貸款支持力度”的相關(guān)政策。下面，我向大家介紹具體情況。

第一項內(nèi)容，今年1-9月我市住房公積金運(yùn)行情況

2024年1-9月，全市歸集住房公積金53.92億元，同比增長3.83%；累計歸集住房公積金623.56億元，歸集余額238.96億元。

全市新增住房公積金繳存單位1226個，新增繳存職工34414人，同比增長0.33%；全市累計繳存單位達(dá)到12017個，繳存職工達(dá)到55.58萬人。

全市住房公積金提取35.64億元，同比增長0.73%，累計提取住房公積金384.6億元。

全市發(fā)放個人公積金貸款5641筆24.47億元，同比下降27.24%，累計發(fā)放個人住房公積金貸款125674筆349.91億元，存量貸款64580筆186.10億元，累計個貸率為77.88%。貸款逾期率為0.01‰，逾期控制水平居全省前列。

截至9月30日,實現(xiàn)增值收益1.91億元。

2024-10-14    15:04    黃勇

  第二項內(nèi)容，關(guān)于加大住房公積金貸款支持力度推動全市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的相關(guān)政策介紹

為落實泰安市人民政府工作要求，支持剛性和改善性住房需求，減輕繳存人購房資金壓力，經(jīng)泰安市住房公積金管理委員會決策通過，我中心出臺了推動全市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的落實措施，有如下三項：

一是取消住房公積金貸款面積限制。

二是支持居民提取住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款。

三是對購買高品質(zhì)住宅的，住房公積金貸款額度上浮20%。

各位記者朋友，以上是我市住房公積金今年1-9月份運(yùn)行情況和加大住房公積金貸款支持力度，推動全市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策措施，我們希望透過大家的鏡頭、通過大家手中的筆，把這個情況宣傳出去，讓廣大市民進(jìn)一步了解住房公積金工作。謝謝大家。

2024-10-14    15:08    主持人

接下來，請各位記者朋友就關(guān)心的問題進(jìn)行提問，提問時請先通報自己所在的媒體單位。

2024-10-14    15:08    大眾網(wǎng)記者

請問取消住房公積金貸款面積限制的政策具體是什么？取消限制對居民有哪些好處？

2024-10-14    15:08    賈靳超

取消住房公積金貸款面積限制的政策具體是取消申請住房公積金貸款房屋套內(nèi)面積不得超過144平方的限制。

目前，我國房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入高品質(zhì)發(fā)展時期，我們的住房政策發(fā)展方向從解決群眾最基本的住房需求轉(zhuǎn)向提高居民居住質(zhì)量即從“有沒有”到“好不好”轉(zhuǎn)變。“取消申請住房公積金貸款套內(nèi)面積不得超過 144平方的限制?！笨梢宰尭嗉彝ビ袡C(jī)會購買更大面積的住房，尤其對多子女家庭來說，將是一個重大利好。

這次公積金政策調(diào)整有助于更多的公積金繳存者實現(xiàn)從“有房住”到“住好房”愿望，提升他們在居住方面的獲得感、幸福感。

2024-10-14    15:10    山東商報記者

我市出臺的《關(guān)于印發(fā)推動全市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)相關(guān)措施的通知》中，涉及支持居民提取住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款，請介紹一下相關(guān)政策。

2024-10-14    15:10    張炳剛

針對住房公積金購房首付款提取，我市目前執(zhí)行的是報銷式提取，住房公積金繳存人在我市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，可自取得購房首付款支付憑證1年內(nèi)，提取住房公積金賬戶余額，資金劃轉(zhuǎn)至繳存人本人收款賬戶。

下一步，隨著住房公積金管理系統(tǒng)和房產(chǎn)中心系統(tǒng)的升級改造，可實現(xiàn)直接提取，繳存人在泰山區(qū)、岱岳區(qū)、高新區(qū)、景區(qū)區(qū)域內(nèi)購買新建（預(yù)售）商品住房的，可按合同約定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額用于支付購房首付款，提取資金劃轉(zhuǎn)至購買房屋所屬項目的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。繳存人在泰山區(qū)、岱岳區(qū)、高新區(qū)、景區(qū)區(qū)域內(nèi)購買新建（現(xiàn)售）商品住房的，在新泰市、肥城市、寧陽縣、東平縣區(qū)域內(nèi)購買新建（預(yù)售、現(xiàn)售）商品住房的，還是采取報銷式提取。

相關(guān)文件將通過泰安市住房公積金中心官方網(wǎng)站對外發(fā)布，請大家及時關(guān)注。謝謝。

2024-10-14    15:12    泰安日報記者

請問居民購買高品質(zhì)住宅的，住房公積金貸款額度最高能達(dá)到多少？

2024-10-14    15:12    杜繼祥

在國家出臺鼓勵生育政策以來，居民家庭人口明顯增加，未來房地產(chǎn)發(fā)展的方向，是大面積綠色節(jié)能住宅代替老破小的住宅品質(zhì)升級。因此，為鼓勵群眾購買高品質(zhì)住宅，住房公積金也出臺了新政。具體是：居民購買我市高品質(zhì)住宅申請公積金貸款時，貸款額度按家庭當(dāng)期最高貸款的限額上浮20%。例如:雙繳存職工家庭，購買高品質(zhì)住宅，最高可貸額度是96萬元，比購買普通自住住宅多貸16萬元。多子女雙繳存職工家庭，購買高品質(zhì)住宅，最高可貸額度是120萬元，比購買普通自住住宅多貸20萬元。高品質(zhì)住宅將按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門確定的標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定。

2024-10-14    15:15    主持人

現(xiàn)場提問就到這里。大家如有其他需要采訪的內(nèi)容，會后請聯(lián)系市住房公積金中心辦公室，聯(lián)系電話6277007。

本場新聞發(fā)布會到此結(jié)束。謝謝大家！