圖文直播——

2025-03-27    15:00    主持人

新聞界的各位朋友，女士們、先生們：

大家下午好！歡迎參加市政府新聞辦新聞發(fā)布會。

今天，我們召開“數(shù)說泰安看發(fā)展”系列新聞發(fā)布會第二場，邀請市住房公積金中心黨組書記、主任萇晶女士，市住房公積金中心黨組成員、副主任、新聞發(fā)言人杜繼祥先生，市住房公積金中心計財科科長萬黎女士，市住房公積金中心信貸科科長賈靳超先生，市住房公積金中心征收科副科長張炳剛先生，對我市住房公積金2024年年度報告進行解讀，并回答記者提問。

首先，請萇晶女士介紹有關(guān)情況。

2025-03-27    15:01    萇晶

各位記者朋友，女士們、先生們：

歡迎大家參加今天的新聞發(fā)布會。首先，我代表泰安市住房公積金中心向出席今天新聞發(fā)布會的新聞界朋友們表示熱烈的歡迎，也借此機會向長期以來社會各界對住房公積金事業(yè)關(guān)心支持和大力幫助表示衷心的感謝。此次新聞發(fā)布會，是向社會解讀我市住房公積金2024年年度報告。下面，我向大家介紹具體情況。

一、2024年住房公積金業(yè)務指標完成情況

1.歸集完成情況：2024年，全市住房公積金繳存71.23億元，同比增長1.22%。累計繳存總額達640.87億元，繳存余額244.82億元。當年新增住房公積金繳存單位1566個，新增繳存職工44992人。全市累計繳存單位達到12344個，繳存職工達到55.79萬人。

2.提取完成情況：2024年，全市提取住房公積金61.65萬人次，共計47.08億元，同比增長1.55%，累計提取住房公積金396.05億元。

3.委托貸款發(fā)放情況：2024年，全市發(fā)放個人住房公積金貸款7444戶、32.48億元，分別同比下降20.09%、17.86%。累計發(fā)放個人住房貸款357.91億元，貸款余額188.01億元。累計個貸率76.79%，貸款逾期率0.002‰，創(chuàng)歷史新低，貸后管理工作居全省前列。

4.增值收益完成情況：2024年實現(xiàn)住房公積金增值收益3.18億元，收益率1.37%。提取廉租住房補充資金2.88億元，同比增長2.86%。累計提取廉租住房補充資金225.99億元，貸款風險準備金余額1.88億元。

2025-03-27    15:04    萇晶

二、主要亮點工作

（一）創(chuàng)新調(diào)解執(zhí)法模式，經(jīng)驗做法全國推廣

認真踐行新時代“楓橋經(jīng)驗”，堅持“三注重”“三強化”，健全住房公積金糾紛調(diào)解新機制，探索住房公積金聯(lián)合執(zhí)法新路徑，著力構(gòu)建住房公積金糾紛調(diào)解新模式，既維護了職工合法權(quán)益，又保障了市場主體長遠發(fā)展，打造了公積金領(lǐng)域良好的營商環(huán)境，獲住建部、省住建廳和市領(lǐng)導充分肯定。中心在住建部住房公積金大講堂上作了交流發(fā)言，糾紛調(diào)解與行政執(zhí)法“泰安模式”在全國住房公積金系統(tǒng)推廣。

（二）融入服務發(fā)展大局，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

深入落實黨中央決策部署和省委、市委工作要求，“真金白銀”積極支持房地產(chǎn)“白名單”融資協(xié)調(diào)機制擴圍增效，強化激勵引導，制定獎勵措施，細化考核分配，精準資金投放，全年兌現(xiàn)獎勵性存款4.11億元，撬動房地產(chǎn)融資13.19億元。開展“帶押過戶”業(yè)務，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的無縫銜接。推進住房公積金住房貸款購房“一件事”改革，積極梳理業(yè)務、對接工作，印發(fā)《泰安市住房公積金個人住房貸款購房“一件事”實施方案》，推動政策盡快落地。規(guī)范提升房產(chǎn)服務“一體化辦公”辦事大廳業(yè)務范圍、服務流程、服務標準等，推進房地產(chǎn)服務模式轉(zhuǎn)型升級。

各位記者朋友，以上是我市住房公積金2024年的工作情況，我們希望透過大家的鏡頭、通過大家手中的筆，把去年工作情況宣傳出去，讓廣大市民進一步了解、支持住房公積金工作。 

謝謝大家。

2025-03-27    15:09    主持人

接下來，請各位記者朋友就關(guān)心的問題進行提問，提問時請先通報自己所在的媒體單位。

2025-03-27    15:10    大眾日報記者

2024年，市住房公積金中心堅持“三注重”“三強化”，構(gòu)建住房公積金糾紛調(diào)解與行政執(zhí)法“泰安模式”，請介紹一下中心在這方面都做了哪些工作？

2025-03-27    15:10    杜繼祥

泰安住房公積金中心深入貫徹落實習近平法治思想，學習運用新時代“楓橋經(jīng)驗”，著力構(gòu)建住房公積金糾紛調(diào)解和行政執(zhí)法新模式。一是堅持“三注重”，即注重制度建設(shè)，實行調(diào)解優(yōu)先；注重案情研判，及時化解投訴；注重案件處置，實現(xiàn)“接訴即辦”。二是堅持“三強化”，即強化部門協(xié)作，實現(xiàn)協(xié)調(diào)聯(lián)動；強化法治引領(lǐng)，優(yōu)化執(zhí)法環(huán)境；強化問題整改，鞏固執(zhí)法成效。該經(jīng)驗做法得到住建部、省住建廳和我市領(lǐng)導的充分肯定，中心主要負責同志在住建部住房公積金大講堂上作了交流發(fā)言，經(jīng)驗做法在全國住房公積金系統(tǒng)進行了推廣。

2025-03-27    15:12    山東廣播電視臺記者

房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制對促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極推進作用，請問2024年市住房公積金中心在這方面做了哪些工作，采取了什么措施？

2025-03-27    15:12    萬黎

市公積金中心作為市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制成員之一，積極落實黨中央決策部署和省委、市委工作要求，充分發(fā)揮住房公積金的金融功能，彰顯公積金中心責任擔當，“真金白銀”積極支持房地產(chǎn)“白名單”融資協(xié)調(diào)機制擴圍增效。對融資支持力度較大的受托銀行實行資金存儲獎勵等政策傾斜，細化考核分配，精準資金投放，2024年共兌現(xiàn)獎勵性存款4.11億元，撬動房地產(chǎn)融資13.19億元。引導推動受托銀行在房地產(chǎn)“白名單”項目融資支持方面發(fā)揮積極作用，最大限度助力“白名單”項目合理融資。

2025-03-27    15:14    泰安日報記者

去年我市下調(diào)了住房公積金貸款利率，推出了提前部分還款縮期業(yè)務，請問這對減輕職工負擔有什么作用？

2025-03-27    15:14    賈靳超

據(jù)中國人民銀行的規(guī)定，去年個人住房公積金貸款利率下調(diào)了0.25個百分點，以我市2024年戶均住房公積金貸款43.63萬元、貸款期限19年為例，利率下調(diào)后，每戶貸款職工每年能減少利息支出約1100元，整個還款周期累計能節(jié)省2.1萬元。

為滿足職工多樣化的還款需求，我中心積極優(yōu)化貸款還款方式，推出了提前部分還款縮期業(yè)務。職工選擇提前部分款縮期業(yè)務后，可保持當前月還款金額不變，自動縮短還款年限，從而節(jié)省了利息支出。比如說，如果提前還款5萬元，貸款期限可縮短大概4年，總利息支出就可以節(jié)省約2萬元。

2025-03-27    15:16    泰安電視臺記者

請問住房公積金職工的月繳存額是如何確定的？賬戶里的余額有利息嗎？

2025-03-27    15:16    張炳剛

根據(jù)《住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十一條規(guī)定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息，目前我市按1.5%的年利率計息。

2025-03-27    15:18    主持人

現(xiàn)場提問就到這里。大家如有其他需要采訪的內(nèi)容，會后請聯(lián)系市住房公積金中心辦公室，聯(lián)系電話6277007。

本場新聞發(fā)布會到此結(jié)束。謝謝大家！